1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
80.1万円/㎡
前年比-2.9%
横浜市神奈川区
87.2万円/㎡
前年比+25.1%
グリフィン横浜・ポートサイド
神奈川県横浜市神奈川区栄町
京急本線 / 神奈川駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,452万円
80.7万円/㎡
1,657
2,187
2,717
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,717万円
71.9万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
グリフィン横浜・ポートサイド
2,500万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 30.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,500万円 | 82.2万円 | 5階 | 30.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/16 | 2,650万円 | 87.2万円 | 5階 | 30.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/03 | 1,700万円 | 84.0万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1K※バルコニー面積調査中南西向きバストイレ別 | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,750万円 | 86.4万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,680万円 | 82.9万円 | 5階 | 20.26㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/07 | 1,790万円 | 88.8万円 | 11階 | 20.16㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | グリフィン横浜・ポートサイド 横浜市神奈川区栄町 | 神奈川駅5分 | 2,500万円 | 82.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ティーリーフ横浜 横浜市神奈川区松本町三丁目 | 反町駅4分 | 3,180万円 | 94.4万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | グリフィン横浜・反町公園 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅4分 | 1,990万円 | 74.3万円 | 26.78㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/19 | スパージオ横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 1,850万円 | 79.1万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | カインドステージ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅6分 | 1,790万円 | 65.0万円 | 27.54㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ベスト横浜 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅7分 | 1,920万円 | 78.4万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | アール・ケープラザ横浜III 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅8分 | 3,580万円 | 96.4万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ファーストクラス横濱 横浜市神奈川区青木町 | 横浜駅13分 | 2,790万円 | 78.1万円 | 35.72㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/07 | ザ・ヨコハマタワーズサウスコート 横浜市神奈川区栄町 | 横浜駅10分 | 2,350万円 | 64.3万円 | 36.57㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | ファーストクラス子安駅株S 横浜市神奈川区子安通一丁目 | 子安駅1分 | 2,650万円 | 78.2万円 | 33.9㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%下落、横浜市神奈川区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して5.7%割安です。
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